求职公寓行业2007-2008年度发展报告

源代码网整理以下　　自2005年求职公寓在上海出现以来，经过两年的发展，迅速完成了向求职热门城市的扩张;尤其在2007-2008年度，求职公寓市场规模较前一年翻了两番，在满足了学生求职者的入住需求之后，行业竞争也愈发激烈起来。

源代码网整理以下　　求职公寓的分布

源代码网整理以下　　求职公寓普遍分布于求职较热的大中型城市，如下图所示。

源代码网整理以下　　作为求职公寓发源地的上海，以当仁不让的姿态排在首位，市场占有率高达17.4%，上海作为主要求职地区的地位可见一斑;北京也以12%的市场占有率列第四;值得一提的是一年前市场占有率不足4%的杭州，今年居然以13.2%跃居次席，这与杭州近年几大知名企业的蓬勃发展不无关联。此外，求职热门地区的广州和深圳分别占有6.2%和8.7%的市场，苏州和南京分别为12.4%和9%，青岛和宁波也拥有4.1%的市场份额，在其他城市如成都、长沙、武汉、济南、无锡、福州、重庆、东莞、昆明等城市，求职公寓虽没有形成规模，但也亦零星分布。

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源代码网整理以下　　求职公寓的发展趋势

源代码网整理以下　　1.规模化，同城连锁、异地连锁、独立单元租赁。

源代码网整理以下　　求职公寓的用房目前还是以租赁为主，由于利润不高，竞争日趋激烈，许多店主寻求扩大经营规模，于是就出现了类似连锁店的格局分布，例如在城市的不同地段租赁用房，一定程度上获得了利润的增值;同时，这种形式也在不同城市出现，形成了“异地连锁”。为便于管理及避免临近居民投诉，许多求职公寓也在寻求独立单元楼的租赁，由于房源寻找困难，此类型的求职公寓目前尚未普及，不过考虑到其管理的便捷和成本节约化，必将是经营者突破规模瓶颈的不二选择。

源代码网整理以下　　2.寻求合作，与招聘网站、培训机构合作。

源代码网整理以下　　在市场推广方面，经营者也在积极寻找与求职者分布较广的网站、机构合作。例如在招聘网站中，应届生求职网推出的求职旅社频道为众多经营者提供了信息展示平台，同时，与各种培训机构合作也为这些求职公寓带来一定的客源，甚至有一些培训机构本身也开辟住宿业务，除提供学员的住宿信息之外，也对求职者开放。

源代码网整理以下　　3.规范化运作，旅馆转型

源代码网整理以下　　随着2006年经济型酒店在资本市场的成功，经济型酒店凭借低价、服务和巨大的品牌力量从普通旅馆中分流走了一大部分客人，一些旅馆看到求职者的需求，也纷纷将“标间”、“普通间”转型为“多人间”供求职者入住，由于旅馆自身内部设施、消防完备，吸引众多的求职者入住，管理也愈加完善。

源代码网整理以下　　4.教育工作者从事其中

源代码网整理以下　　由于开设求职公寓门槛不高，公寓的管理水平也是参差不齐，经过一段时间经营后，各种弊端也流露出来，如管理制度存在缺陷、人员匹配不到位等等;在今年的求职公寓的管理者中，越来越多的教育工作者开始从事其中，一方面有管理学生的实际经验，另一方面在制度的设置、安排上也更多地体现学生的需求，同时“老师”对于学生意味着尊敬与信任，在求职遇到困难时，这些“老师”也能从心理上为学生解决实际问题。

源代码网整理以下　　求职公寓遇到的问题

源代码网整理以下　　1. 危机公关的处理能力

源代码网整理以下　　不可否认，随着公寓经营者从业人员的管理能力日益提高，将更加有效改善目前的经营状况，不过，受限于公寓规模较小，管理经验欠缺，突发时间及危机公关的处理能力却难以保障。

源代码网整理以下　　2.经营合法化的问题

源代码网整理以下　　目前求职公寓经营者所用房大多以租赁为主，即便是业主自身经营，选择居民区也非长久之计，06年上海市政府集中整顿了位于小区的群租房，也为多数公寓经营者敲响了警钟。求职公寓作为大学生服务机构来讲，是实实在在解决了异地求职住宿的问题，可目前的经营形态尚未有条例支持，尤其多数公寓开设在居民区，消防、安检设施都不完备，合法经营更是无法保障。